كم تكلفة استئجار منزل في فوتشو شهريا ؟

كم تكلفة استئجار منزل في فوتشو شهريا ؟ أحدث تحليل للسوق في عام 2023

مع تسارع عملية التحضر في فوتشو، يستمر سوق الإيجار في الارتفاع. تجمع هذه المقالة بين الموضوعات الساخنة على الإنترنت في الأيام العشرة الماضية لفرز أسعار الإيجارات والمناطق الشعبية وتحليل الاتجاهات في مناطق مختلفة من فوتشو لمساعدة المستأجرين على تجنب المخاطر بدقة.

1. مقارنة أسعار الإيجارات في مختلف مناطق فوتشو (بيانات من أكتوبر 2023)

2. ثلاث نقاط ساخنة حديثة في سوق الإيجار في فوتشو

1.يؤدي افتتاح خط المترو 4 إلى ارتفاع الإيجارات على طول الخط: ارتفع الإيجار الشهري للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة حول Youxizhou وHongtang والمحطات الأخرى بنسبة 10%-15%.

2.ارتفاع الطلب على استئجار المساكن بين الخريجين: المعروض من الشقق المكونة من غرفة واحدة في شارع الطلاب تسانغشان وحول الجامعة الوطنية العادية يفوق الطلب، ويطلب بعض الملاك "خصومات على الدفع السنوي".

3.أصبحت الخلافات حول الشقق المستأجرة على المدى الطويل محور الشكاوى: في الأيام العشرة الماضية، شملت منصة شكاوى Black Cat أكثر من 20 حالة من "الفورمالدهيد المفرط" و"الودائع غير القابلة للاسترداد".

3. جدول تفصيلي لتكاليف الإيجار (مع أخذ منطقة جولو كمثال)

4. استراتيجية توفير المال

1.استئجار منزل خارج ساعات الذروة: هناك مجال أكبر للتفاوض في غير موسمها من نوفمبر إلى ديسمبر، ويمكن خصم بعض العقارات بنسبة 5٪ -10٪.

2.خيارات المشاركة: يمكن التحكم في تكلفة الفرد لشقة مشتركة مكونة من غرفتي نوم في شارع سانشا في تسانغشان بمبلغ 800-1200 يوان.

3.إيلاء الاهتمام للإسكان الحكومي بأسعار معقولة: في عام 2023، ستضيف فوتشو 2000 وحدة سكنية للإيجار بأسعار معقولة، بإيجارات تصل إلى 70% من سعر السوق.

5. تحذير المخاطر

وقد تزايدت في الآونة الأخيرة قوائم المساكن المزورة، وأظهر الرصد من خلال إحدى المنصات أنه تمت إزالة 173 قائمة مساكن غير قانونية من الرفوف خلال 10 أيام. يوصى بالتحقق من شهادة الملكية الأصلية وبطاقة هوية المالك عند عرض العقار، والاحتفاظ بسجلات الدردشة كدليل لحماية الحقوق.

(ملاحظة: الفترة الإحصائية للبيانات المذكورة أعلاه هي من 1 أكتوبر إلى 10 أكتوبر 2023، وهي مستمدة من البيانات العامة من منصات مثل Anjuke وLianjia، بالإضافة إلى التقارير الإخبارية عن سبل عيش الناس.)